Casadiag Expertises (ou Kazadiag Expertises) existe désormais depuis plus de 10 ans pour répondre à vos demandes de diagnostics sur Lille métropole mais également sur la région et départements voisins.
Notre site de référence se trouve sur : www.casadiagnosticimmobiliernord59.com/diagnostics-immobiliers-dpe-lille que vous pouvez consulter.
Quels sont les biens immobiliers concernés ?
Pourquoi le DPE Lille ? En effet il y a un mélange des mots pour lesquels on utilise DPE pour dire Diagnostics. Ces deux mots sont utilisés dans le langage courant alors qu’ils ont une signification différente. DPE Lille est l’acronyme de diagnostic performance énergétique Lille et diagnostic immobilier Lille fait parti du DDT, soit le dossier de diagnostics techniques Lille.
Pourquoi un diagnostic : Pour informer les futurs locataires ou acquéreurs du bien immobilier, pour permettre de réaliser une comparaison de la consommation des différents biens entre eux et surtout pour convaincre les propriétaires à engager des travaux d’amélioration de chauffage, d’isolation afin de réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Avant de réaliser vos diagnostics pour la location, la vente, le bail commercial de votre local professionnel, pensez à vérifier les diagnostics dont vous aurez besoin afin de comprendre ce qui est demandé suivant la législation et ce qui vous permettra de faire des demandes plus pertinentes auprès des cabinets de diagnostic pour l’étude de vos devis.
Ainsi nous réalisons aussi bien les diagnostics DPE à Lille (ou en encore suivant l’orthographe diagnostique dpe Lille, diagnostik dpe Lille) pour les biens à usage d’habitation que les biens à usage professionnel.
Ainsi nous sommes certifiés SOCOTEC pour effectuer les diagnostics tels que DPE Amiante Plomb Gaz Electricité Lille pour les particuliers qui souhaitent vendre ou louer leur immeuble, et nous possédons les certifications DPE Mention et Amiante Mention pour la vente ou la location au travers du bail commercial Lille des immeubles professionnels tels que local commercial, entrepôt industriel .
Notre expérience de plus de 10 ans nous permet de répondre à vos demandes de repérage amiante avant travaux Lille, amiante avant démolition Lille, Plomb avant travaux Lille et nous tenons à préciser que nous sommes formés SS4 pour intervenir suivant le code du travail.
A la demande de nos clients nous avons passé la certification TERMITES nous permettant de faire les diagnostics termites Lille mais également le diagnostic mérule Lille Nord très souvent réclamé par les acheteurs.
Le DPE doit être réalisé dans tous les logements à usage d’habitation ou tertiaire, exceptés ceux destinés à être occupés moins de quatre mois à l’année.
Qui commande le DPE ?
C’est le propriétaire du logement ou au bailleur à effectuer la réalisation du DPE . Le DPE sera réalisé avant la mise en vente ou location du logement et sera remis à l’acquéreur ou au locataire.
Seul un diagnostiqueur certifié pourra réaliser le diagnostic de Performance énergétique . Il existe deux niveaux de certification :
- La certification sans mention, dite diagnostic de performance énergétique (DPE), pour la réalisation des diagnostics de performance énergétique (DPE) d’habitations individuelles et de lots dans des bâtiments à usage principal d’habitation
- la certification avec mention (DPE Mention Lille), dite « diagnostic de performance énergétique tous types de bâtiments”, pour la réalisation des diagnostics de performance énergétique à l’immeuble ou de bâtiments à usage principal autre que d’habitation
A quoi sert le DPE ?
Pour :
Mieux connaître les consommations et les émissions du parc existant.
Informer et sensibiliser exploitants et utilisateurs sur les enjeux économiques et environnementaux
– classifier consommations et émissions de CO2 sur une échelle de A à G,
– conseiller sur les comportements à adopte– recommander des travaux d’amélioration.
Permettre aux consommateurs de comparer les performances énergétiques des bâtiments entre eux.
Remarques importantes sur les calculs par simulations :
On observe des différences entre consommations obtenues par simulation et les factures ?
Les raisons principales :
1. Ecarts de conditions météorologiques entre l(es) année(s) de facturation prise(s) en compte et la référence pour la simulation qui est une moyenne sur 30 ans,
2. Les conditions réelles d’utilisation d’énergie différentes du scénario standardisé base du calcul par simulation : comportements, nombre d’occupants, modes de vie…
La notion de performance énergétique donnée en considérant un usage standardisé est fondamentale.
Pour information, les diagnostics obligatoires d’une location pour un DPE à Lille :
1 – le DPE valable 10 ans,
2 – le certificat de surface habitable suivant la loi Boutin,
3 – le DAAP diagnostic amiante partie privative pour un logement en copropriété,
4 – le diagnostic plomb valable 6 ans pour la location si le bien date d’avant 1949,
5 – Le diagnostic Electrique et Gaz sont également valables 6 ans pour la location si les installations ont plus de 15 ans,
6 – l’ERP l’état des risques et pollution,
Pour la vente d’une maison, d’un appartement, d’un local commercial à Lille les diagnostics à faire sont :
1 – la Loi Carrez pour tous biens en copropriété,
2 – le DPE diagnostic de performance énergétique pour les biens à usage d’habitation,
2 bis – le DPE MENTION pour les les biens à usage professionnel à Lille,
3 – les diagnostics Electrique et Gaz pour toutes les habitations et appartement à Lille dont l’installation à plus de 15 ans.
4 – le diagnostic Amiante pour les biens immobiliers à Lille,
4 bis – le DTA dossier technique amiante pour les bâtiments à usage professionnel nord,
5 – le diagnostic Plomb pour les biens à usage d’habitation,
Pourquoi faire appel à Casadiag Expertises ? Il y a 3 raisons principales qui sont :
1 – C’est l’assurance d’obtenir par téléphone le même interlocuteur de 9 à 20 heure, le même interlocuteur capable de répondre à toutes vos problématiques de diagnostics en vu de la signature d’une vente, d’un bail commercial pour un local professionnel,
2 – C’est l’assurance d’obtenir des tarifs maitrisés grâce à nos faibles coûts de structure : pas de bureau physique, pas de royalties à reverser à une franchise, pas de campagnes publicitaires, pas de rétrocommissions,
3 – C’est l’assurance d’obtenir des délais d’exécution très court.
Vous devez réaliser une Expertise Valeur Vénale de votre maison, votre immeuble, nous avons l’expérience et une totale indépendance pour réaliser cette mission.
Vous ne savez pas comment faire pour votre agenda d’accessibilité handicapés programmé, nous sommes là pour vous aidez dans cette démarche.
Le cabinet Marchal Diagnostics votre EXPERT IMMOBILIER et ses collaborateurs indépendants possèdent les certifications obligatoires pour établir les diagnostics qui vous sont nécessaires.
Pour tous les rapports de diagnostics immobiliers Lille, de dossier d’accessibilité cerfa 13824 Nord, diagnostic mérule Lille, le rapport officiel de diagnostic immobilier est remis en fin de prestation au format PDF.
Nous pouvons intervenir dans les toutes les grandes agglomérations du Nord Pas-de-Calais et en Ile-de-France et également dans de nombreuses autres villes et communes, parmi lesquelles : Diagnostics immobiliers Lille, DPE Lomme, Diagnostic immo Lambersart, Diag Dpe Marcq-en-Barœul, Mons-en-Barœul, dpe Villeneuve d’Ascq, Roubaix, Tourcoing, Armentières, diagnostic Loos, Wambrechies, Pérenchies, Lesquin, Seclin, Haubourdin, Pont-A-Marcq, Bauvin, Carvin, Annœullin, amiante avant travaux Paris, Diagnostics immobiliers La-Bassée, Douvrin, Libercourt, Oignies, Béthune, Wingles, Cambrin, Annezin, Diagnostics immobiliers Nœux-les-Mines, Auchy-les-Mines, Mazingarbe, Diagnostics immobiliers Hénin Beaumont, Arras, Calais, Lens, Loos en Gohelle, Ostricourt, Montigny en Gohelle, Diagnostics immobiliers Arras, Bully les Mines, Harnes, Fouquières les Lens, Billy Montigny, Méricourt, Liévin, Sallaumines………
Pour la réalisation de vos obligations de diagnostics à Lille, nous réalisons votre diagnostic Cerfa 13824 dossier accessibilité handicapé Lille Hauts-de-France, votre DPE Mention Lille, votre amiante Lomme, votre repérage amiante avant travaux Lille, vos diagnostics immobiliers Lambersart, votre diagnostic électricité Lille, vos dossier technique amiante DTA Lille, vos diagnostics immobiliers Marcq-en-Barœul, votre DPE et DTA local commercial Lille, votre DPE Lomme, diagnostic amiante La Madeleine, vos diagnostics Lambersart, votre DPE et DTA local commercial Villeneuve d’Ascq, diagnostics immobiliers Saint-André, DPE Nord 59.
Nos engagements
- Tarifs compétitifs
- Interventions sous 24h
- Réactivité
- Rapports d’expertises fournis sous 24h