Votre DPE Lille ou Diagnostics immobiliers Lille

Casadiag Expertises (ou Kazadiag Expertises) existe désormais depuis plus de 10 ans pour répondre à vos demandes de diagnostics sur Lille métropole mais également sur la région et départements voisins.

Casadiag Expertises S.Marchal

Notre site de rĂ©fĂ©rence se trouve sur : www.casadiagnosticimmobiliernord59.com/diagnostics-immobiliers-dpe-lille que vous pouvez consulter.

Quels sont les biens immobiliers concernĂ©s ?

Pourquoi le DPE Lille ? En effet il y a un mĂ©lange des mots pour lesquels on utilise DPE pour dire Diagnostics. Ces deux mots sont utilisĂ©s dans le langage courant alors qu’ils ont une signification diffĂ©rente. DPE Lille est l’acronyme de diagnostic performance Ă©nergĂ©tique Lille et diagnostic immobilier Lille fait parti du DDT, soit le dossier de diagnostics techniques Lille.

Pourquoi un diagnostic : Pour informer les futurs locataires ou acquéreurs du bien immobilier, pour permettre de réaliser une comparaison de la consommation des différents biens entre eux et surtout pour convaincre les propriétaires à engager des travaux d’amélioration de chauffage, d’isolation afin de réduire les émissions de gaz à effet de serre.

​Avant de rĂ©aliser vos diagnostics pour la location, la vente, le bail commercial de votre local professionnel, pensez Ă  vĂ©rifier les diagnostics dont vous aurez besoin afin de comprendre ce qui est demandĂ© suivant la lĂ©gislation et ce qui vous permettra de faire des demandes plus pertinentes auprès des cabinets de diagnostic pour l’étude de vos devis.

Ainsi nous rĂ©alisons aussi bien les diagnostics DPE Ă  Lille (ou en encore suivant l’orthographe diagnostique dpe Lille, diagnostik dpe Lille) pour les biens Ă  usage d’habitation que les biens Ă  usage professionnel.

Ainsi nous sommes certifiés SOCOTEC pour effectuer les diagnostics tels que DPE Amiante Plomb Gaz Electricité Lille pour les particuliers qui souhaitent vendre ou louer leur immeuble, et nous possédons les certifications DPE Mention et Amiante Mention pour la vente ou la location au travers du bail commercial Lille des immeubles professionnels tels que local commercial, entrepôt industriel .

Notre expĂ©rience de plus de 10 ans nous permet de rĂ©pondre Ă  vos demandes de repĂ©rage amiante avant travaux Lille, amiante avant dĂ©molition Lille, Plomb avant travaux Lille et nous tenons Ă  prĂ©ciser que nous sommes formĂ©s SS4 pour intervenir suivant le code du travail.

​A la demande de nos clients nous avons passé la certification TERMITES nous permettant de faire les diagnostics termites Lille mais également le diagnostic mérule Lille Nord très souvent réclamé par les acheteurs.

Le DPE doit ĂŞtre rĂ©alisĂ© dans tous les logements Ă  usage d’habitation ou tertiaire, exceptĂ©s ceux destinĂ©s Ă  ĂŞtre occupĂ©s moins de quatre mois Ă  l’annĂ©e.

Qui commande le DPE ?

C’est le propriĂ©taire du logement ou au bailleur Ă  effectuer la rĂ©alisation du DPE . Le DPE sera rĂ©alisĂ© avant la mise en vente ou location du logement et sera remis Ă  l’acquĂ©reur ou au locataire.

Seul un diagnostiqueur certifiĂ© pourra rĂ©aliser le diagnostic de Performance Ă©nergĂ©tique . Il existe deux niveaux de certification :

  1. La certification sans mention, dite diagnostic de performance Ă©nergĂ©tique (DPE),  pour la rĂ©alisation des diagnostics de performance Ă©nergĂ©tique (DPE) d’habitations individuelles et de lots dans des bâtiments Ă  usage principal d’habitation
  2. la certification avec mention (DPE Mention Lille), dite « diagnostic de performance Ă©nergĂ©tique tous types de bâtiments”, pour la rĂ©alisation des diagnostics de performance Ă©nergĂ©tique Ă  l’immeuble ou de bâtiments Ă  usage principal autre que d’habitation

A quoi sert le DPE ?
Pour :
Mieux connaĂ®tre les consommations et les Ă©missions du parc existant.
Informer et sensibiliser exploitants et utilisateurs sur les enjeux Ă©conomiques et environnementaux
– classifier consommations et émissions de CO2 sur une échelle de A à G,
– conseiller sur les comportements Ă  adopte– recommander des travaux d’amĂ©lioration. 
Permettre aux consommateurs de comparer les performances énergétiques des bâtiments entre eux.

Remarques importantes sur les calculs par simulations :

On observe des différences entre consommations obtenues par simulation et les factures ?
Les raisons principales :
1. Ecarts de conditions mĂ©tĂ©orologiques entre l(es) annĂ©e(s) de facturation prise(s) en compte et la rĂ©fĂ©rence pour la simulation qui est une moyenne sur 30 ans,
2. Les conditions rĂ©elles d’utilisation d’énergie diffĂ©rentes du scĂ©nario standardisĂ© base du calcul par simulation : comportements, nombre d’occupants, modes de vie…
La notion de performance énergétique donnée en considérant un usage standardisé est fondamentale.

​Pour information, les diagnostics obligatoires d’une location pour un DPE Ă  Lille :

1 – le DPE valable 10 ans,

2 – le certificat de surface habitable suivant la loi Boutin,

3 – le DAAP diagnostic amiante partie privative pour un logement en copropriété,

4 – le diagnostic plomb valable 6  ans pour la location si le bien date d’avant 1949,

5 – Le diagnostic Electrique et Gaz sont également valables 6 ans pour la location si les installations ont plus de 15 ans,

6 – l’ERP l’état des risques et pollution,

Pour la vente d’une maison, d’un appartement, d’un local commercial à Lille les diagnostics à faire sont :

1 – la Loi Carrez pour tous biens en copropriété,

2 – le DPE diagnostic de performance Ă©nergĂ©tique pour les biens Ă  usage d’habitation,

2 bis – le DPE MENTION pour les les biens à usage professionnel à Lille,

3 – les diagnostics Electrique et Gaz pour toutes les habitations et appartement à Lille dont l’installation à plus de 15 ans.

4 – le diagnostic Amiante pour les biens immobiliers à Lille,

4 bis – le DTA dossier technique amiante pour les bâtiments Ă  usage professionnel nord, 

5 – le diagnostic Plomb pour les biens à usage d’habitation,

Pourquoi faire appel Ă  Casadiag Expertises ? Il y a 3 raisons principales qui sont :

1 – C’est l’assurance d’obtenir par téléphone le même interlocuteur de 9 à 20 heure, le même interlocuteur capable de répondre à toutes vos problématiques de diagnostics en vu de la signature d’une vente, d’un bail commercial pour un local professionnel,

2 – C’est l’assurance d’obtenir des tarifs maitrisés grâce à nos faibles coûts de structure : pas de bureau physique, pas de royalties à reverser à une franchise, pas de campagnes publicitaires, pas de rétrocommissions,

3 – C’est l’assurance d’obtenir des délais d’exécution très court.

Vous devez réaliser une Expertise Valeur Vénale de votre maison, votre immeuble, nous avons l’expérience et une totale indépendance pour réaliser cette mission.

Vous ne savez pas comment faire pour votre agenda d’accessibilité handicapés programmé, nous sommes là pour vous aidez dans cette démarche.

Le cabinet Marchal Diagnostics votre EXPERT IMMOBILIER et ses collaborateurs indépendants possèdent les certifications obligatoires pour établir les diagnostics qui vous sont nécessaires.

Pour tous les rapports de diagnostics immobiliers Lille, de dossier d’accessibilitĂ© cerfa 13824 Nord, diagnostic mĂ©rule Lille, le rapport officiel de diagnostic immobilier est remis en fin de prestation au format PDF. 

Nous pouvons intervenir dans les toutes les grandes agglomĂ©rations du Nord Pas-de-Calais et en Ile-de-France et Ă©galement dans de nombreuses autres villes et communes, parmi lesquelles : Diagnostics immobiliers LilleDPE LommeDiagnostic immo LambersartDiag Dpe Marcq-en-BarĹ“ulMons-en-BarĹ“uldpe Villeneuve d’AscqRoubaixTourcoingArmentièresdiagnostic LoosWambrechiesPĂ©renchiesLesquinSeclinHaubourdin, Pont-A-Marcq, Bauvin, Carvin, AnnĹ“ullin, amiante avant travaux Paris, Diagnostics immobiliers La-BassĂ©e, Douvrin, Libercourt, Oignies, BĂ©thune, Wingles, Cambrin, Annezin, Diagnostics immobiliers NĹ“ux-les-Mines, Auchy-les-Mines, Mazingarbe, Diagnostics immobiliers HĂ©nin Beaumont, Arras, Calais, Lens, Loos en Gohelle, Ostricourt, Montigny en Gohelle, Diagnostics immobiliers Arras, Bully les Mines, Harnes, Fouquières les Lens, Billy Montigny, MĂ©ricourt, LiĂ©vin, Sallaumines………

Pour la rĂ©alisation de vos obligations de diagnostics Ă  Lille, nous rĂ©alisons votre diagnostic Cerfa 13824 dossier accessibilitĂ© handicapĂ© Lille Hauts-de-France, votre DPE Mention Lille, votre amiante Lomme, votre repĂ©rage amiante avant travaux Lille, vos diagnostics immobiliers Lambersart, votre diagnostic Ă©lectricitĂ© Lille, vos dossier technique amiante DTA Lille, vos diagnostics immobiliers Marcq-en-BarĹ“ul, votre DPE et DTA local commercial Lille, votre DPE Lomme, diagnostic amiante La Madeleine, vos diagnostics Lambersart, votre DPE et DTA local commercial Villeneuve d’Ascq, diagnostics immobiliers Saint-AndrĂ©, DPE Nord 59.

Nos engagements

  • Tarifs compĂ©titifs
  • Interventions sous 24h
  • RĂ©activitĂ©
  • Rapports d’expertises fournis sous 24h